ינואר 18'

​

עוד עסקה לנדל״ן בר השגה נחתמה היום.
שוב עסקה בערכים מספריים שלא ניתן להשיג כיום..
חתמנו על דירה משופצת, גדולה ומרווחת, בשכונה מצויינת בחיפה.
דירת 70 מטר, קומה 1
מחיר השוק-     595,000 ₪
מחיר הרכישה- 515,000 ₪ !!
הדירה תושכר בכ2200 ₪( 5.1% תשואה)
שרי האוצר קמים ונופלים, כל אחד עם הבטחות ואג׳נדה משלו. המשקיעים שאותם אני מלווה לעומתם, עומדים איתן. המשקיעים נהנים מתשואה בצורת תזרים מזומנים חודשי קבוע ויציב, כך שאינם מושפעים ממחירי נדל״ן משתנים בזמן הקרוב.  ומחירי הנדל״ן?
במדינת ישראל בה הצפיפות לנפש מהגבוהות בעולם ושהמודל הדמוגרפי בה מתחיל להזכיר את הודו, במדינה בה קצב גידול האוכלוסייה גבוה מאוד  והיצע הקרקעות דליל ומוגבל, מחירי הדירות בטווח הבינוני והארוך יעלו עלייה מטאורית.
ברכות לרוכשים , שעוד לא קיבלו את כל הכסף מדירה שמכרו ברווח, וכבר חתמו על דירה חדשה.