יוני 16׳

איך אתה יודע שהבאת עסקה טובה למשקיע? אם כל מתווך ששומע את פרטי העסקה, אומר לך שבמחיר הזה היה קונה אותה לעצמו.

 

מי שמכיר את שוק הנדל״ן בחיפה ודאי ירים גבה כשישמע את פרטי העסקה שנחתמה.
המשקיע הצעיר, שנמצא בעיצומם של לימודי רפואה, ביצע בעזרתי עסקת Flip לפני פחות משנה. בכסף שהרוויח, הוא  קנה את דירת שלושה חדרים הזו. מחיר השוק של הדירה הוא 470,000 ₪ אך היא נקנתה ב-385,000 ₪ בלבד, הפרש של 85,000 ₪.

ליוויתי את הרוכש בתהליך שיפוץ קוסמטי קל, החלפנו לרצפת פרקט בכל הבית והדירה הושכרה בתשואה מעולה של 6.2%!

​

***עדכון דצמבר 16׳***

קיבלנו הצעת לרכוש את הדירה במחיר של 500,000 ₪ (115,000 ₪ יותר מסכום הרכישה). לאחר התייעצות עימי, החלטנו שבגלל תנאי משכנתא מצוינים ושוכרת טובה לטווח הארוך כדאי להמשיך ולהחזיק בדירה.

​

המשקיע הצעיר עוד יעשה איתי הרבה עסקאות של נדל״ן בר-השגה!